欧易

欧易(OKX)

国内用户最喜爱的合约交易所

火币

火币(HTX )

全球知名的比特币交易所

币安

币安(Binance)

全球用户最多的交易所

“北京新城南”计划:南城大疏解+首都功能“外溢”,13条地铁

时间:2022-09-16 13:15:15 | 浏览:1166

2021年7月30日,北京市正式公布《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》的通知,这意味着“北京新城南计划”正式实施。北京城南主要指的是“丰台、大兴、房山及亦庄”四大区域,这已经是北京实施的“第四次城南计划”。北京的

2021年7月30日,北京市正式公布《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》的通知,这意味着“北京新城南计划”正式实施。


北京城南主要指的是“丰台、大兴、房山及亦庄”四大区域,这已经是北京实施的“第四次城南计划”。



北京的“城南计划”从2010年开始推行,几乎是每三年作为一个计划周期,每个计划周期投资总规模高达3000-4000亿左右。


第一轮“城南计划”:2010-2012年,总投资3000亿。

第二轮“城南计划”:2015-2017年,总投资4000亿。

第三轮“城南计划”:2018-2020年,总投资3000亿。


也就是说,在过去十年北京已经在城南地区砸下了1万亿。


而这一轮的“新城南计划”,跟前面的三次都有了较大的不同:


第一,新一轮的城南计划,重点是推动南城实施“高质量发展”,将会在北京南城实施“疏解整治促提升”,推动外来人口和非首都功能的“大疏解”。


文件中就明确提出“推进不符合首都功能定位的一般性产业动态调整退出”,南城的整治正式启动了。


北京的南城,是北京的最重要的交通枢纽所在。


包括北京西站、北京南站,甚至北京站,其实都位于北京的南城,从而带来了大量的外来人口,集中于南部。


同时南城也是北京的“菜篮子”,多数的批发市场也都在北京的南城,是非首都功能相对集中的版块。


所以北京南城,同时也是外来人口大规模集中的地区,比如大兴区的外省市人口就高达100万,占到了总常住人口的50%。


保守估计,北京南城的“外省市人口”比重应该占到整个北京的“30%”以上。


所以“新南城计划”一旦实施,将会带动大量的外省市人口和非首都功能产业向外疏解,尤其是向城市副中心及环京地区转移。


未来南城腾退出来的空间,将重点承接城区人口迁入及首都功能的建设,而不再是成为外来人口的“聚集地”。


第二,新一轮“城南计划”将周期从三年拉长到五年,实施周期从2021-2025年,总投资规模6000亿,几乎是以前的一倍。


如此巨大规模的投资,主要用来干三件事:投资建设“轨道交通”,“大项目引进”,同时推动优质学校和医院落地


未来五年,北京城南地区可能将会新增13条地铁交通轨道:


第一条:地铁11号线,从朝阳王四营到石景山。

第二条:地铁14号线,从望京到丰台园博园。

第三条:地铁16号线,从海淀到丰台科技园。

第四条:地铁19号线南延线,西红门东迎来利好。

第五条:地铁14号线西延,青龙湖地区崛起。

第六条:丽金线,从房山直达金融街,房山利好。

第七条:乐高支线,从良乡直达青龙湖乐高乐园。

第八条:S6号线,从良乡到大兴新城。

第九条:京原线,从石景山直达房山十渡景区。

第十条:京九线,从丰台科技园直达固安。

第十一条:城际联络线二期,从亦庄到大兴机场和首都机场。

第十二条:副中心线,从通州到房山,有望去涿州。

第十三条:市郊铁路亦庄线。



也就说,到了2025年,整个南城地区也遍地都是“地铁房”。


其中最值得关注的是“14号线西延线”,从丰台园博园一直西延到房山青龙湖地区,这将会对整个青龙湖的房价起到关键性的支撑。


再叠加“乐高乐园”的选址青龙湖,未来的青龙湖应该不可小觑,已经被确定为“国家级旅游度假区”。


东有“环球影城”,西有“乐高乐园”,北京已经成为全球最重要的“主题乐园旅游城市”。


除了建设地铁之外,就是引进国家级大项目,国家级大项目所在地,往往就是南城最值得投资的片区


比如“亦庄经济开发区”,“大兴国际机场临空经济区”,“生物医药基地”,“丽泽商务区”,“新媒体产业基地”,“良乡大学城”等都是南城重点功能区,将会大量投资建设。


这些片区,我们认为都是南城未来的“高价值地段”,崛起只是时间问题。



城南计划的第三个“大投资”,就是引进一批优质学校和大医院在南城落地。


比如建设北京第四实验学校、北大附小丰台分校等一批优质学校,推动首都医科大学新校区及配套设施建设。


建设北京口腔医院新院区、北京大学第一医院城南院区等一批优质医院。


第三,南城未来将重点承接“首都功能”,而不是“非首都功能”,尤其是中轴路南延,可能会被定位于“中央文化区”。


新一轮“城南计划”提出,要聚焦“一轴、两带、多点”城市服务功能组织构架,重点承接首都功能“重大项目”。


尤其是“一轴”即南中轴及其延长线,将布局更多“大国重器”。



南中轴路,尤其是“南苑、和义地区国家功能区建设”,将规划建设博物馆群,建设中央芭蕾舞艺术中心、中国杂技艺术中心等重大文化设施。


如果说长安街及其延长线是“中央行政发展轴”,那么南中轴就属于“中央文化发展轴”,东西城是“中央政务功能为主”,那么南苑就是“国家文化功能为主”,堪称“中央文化区”。


综上所述,新一轮的“北京城南计划”已经彻底改变了北京南城的城市定位,从原来的“外省市人口聚集地”变成“首都功能集中地”。


这一轮城南计划一旦启动,将会带动北京南城进行人口及功能的大疏解,新一轮的“腾笼换鸟”又开始了。


南城未来主要产业功能区的房价,可能将会再上一个台阶,北京南城作为北京房价的“洼地”,未来可能将不复存在。


南城,将会成为北京城区最重要的“疏解承载地”!

相关资讯

“北京新城南”计划:南城大疏解+首都功能“外溢”,13条地铁

2021年7月30日,北京市正式公布《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》的通知,这意味着“北京新城南计划”正式实施。北京城南主要指的是“丰台、大兴、房山及亦庄”四大区域,这已经是北京实施的“第四次城南计划”。北京的

北京地铁三期规划:新城崛起,南城迎来利好

2022年7月8日,中国铁道科学研究院和京投公司联合公布了《北京轨道交通第三期规划2022-2027年环评报告(征求意见稿)》。关于这个“北京地铁三期规划环评报告”,我们要重点注意三点:第一,这次报告发布的时间是在“北京市委常委会”研究之后

北京南城五年蓝图绘就:投资5900亿元,新建13条地铁、21所学校

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 徐芸茜 见习记者 王悦 北京报道在北京天安门沿着中轴线以南,是首都的南大门,这里包括丰台区、房山区、大兴区、北京经济技术开发区四区,是“一核两翼”的腹地,是京津冀协同发展的重要战略

地铁直达!厦门地铁官方推荐的6个周末踏春美景,你要打卡哪一个

送走阴雨天,厦门终于迎来外出已久的太阳光。春回大地,此刻也正是踏春赏景的好时节。厦门地铁推荐的乘地铁踏春赏景的6个景点1、园博苑,乘坐

广州番禺“巨无霸”地铁站,已开通三条地铁线,却被吐槽换乘太远

番禺区位于广州市中南部,是广州最近这些年发展最快、变化最大的区域之一,番禺区的发展前景因此被大家所普遍看好。这里是刘小顺的旅行和生活研究所。随着广州市番禺区的快速发展,这里的交通也越来越发达便捷,地铁线路越来越多,还因此催生了几座“巨无霸”。

地铁6号线、城际轨道R1线…漳州步入“高铁+地铁时代”

来源:台海网台海网1月15日讯 据闽南日报微信报道 1月15日上午,记者从新闻发布会获悉,厦漳泉城际轨道交通R1线、漳汕高铁前期工作取得突破,力争早日开工建设,加上已开工建设的福厦(漳)高铁、厦门地铁6号线漳州(角美)延伸段,漳州逐步进入“

最新版福州地铁"生命线"出炉!这30家医院坐地铁就能到!快收藏

近日,福州地铁6号线正式开通。截至目前,福州地铁已开通1、2、5、6号线,全福州坐地铁就可到达的较为大型的公立医院约30家。最远可抵达位于长乐区的复旦大学附属华山医院福建医院,看病就医更方便啦!举个例子,随着6号线交通“大动脉”的开通,从福

扩散|天津地铁2站恢复运营!还有6个地铁站关闭

今天天津地铁运营发布公告9月19日9时起截至目前还有6个地铁站关闭关于天津地铁部分车站恢复运营的公告各位乘客朋友:自2022年9月19日9时起,天津地铁1号线李楼站、6号线二期双港站恢复运营。截至目前关闭车站有:2号线翠阜新村站、靖江路站(

重磅爆料!长沙南城有望打造首家“万象天地”!地铁上盖

今天,家在长株潭省府新区小分队给强哥爆料,位于该片区新开铺板块的长机地块有望打造成长沙首家万象天地。由于没有官方消息,暂且用“润润”代替某房企,其实,熟悉的朋友应该晓得,“润润”指代的是哪家知名房企。长机地块位于新开铺核心区,北靠木莲路,西

北京旅游|去北京5次后熬夜整理总结!北京旅游保姆级攻略

一、热门景点地址东城区1、 天安门广场(免费)2、故宫(60元)3、天坛公园(15)4、王府井(免费)5、南锣鼓巷(免费)6、簋街(免费)海淀区1、清华北大(免费)2、颐和园(20元)3、圆明园(10元)4、北京欢乐谷(299元)5、奥林匹

我为群众办实事|东莞南城消防支援南城街道全员核酸筛查工作

南城消防救援大队急民之所急、想民之所想,迅速对接街道疫情防控部门,主动请缨开展支援。”为切实保障市民健康安全,6月18日,东莞市南城街道连夜开展全员核酸筛查工作。”“事关群众安全,消防救援队伍义不容辞。

东莞南城阳光中心小学要更名?南城街道最新回应

这两天,东莞南城阳光中心小学拟更名一事在教育圈和家长群里传得沸沸扬扬,引发众多猜测和议论。不少家长纷纷提出反对意见,认为南城阳光中心小学更名会带来品牌流失以及教学质量下降等影响。2月3日,南城街道相关部门发布公告称,不同意学校更名申请。

南城街道领导调研南城医疗卫生工作

来源:东莞时间网-i东莞12月14日下午,南城街道党委副书记、办事处主任黄淦洪先后到南城医院、亨美社区卫生服务站及南城社区卫生服务中心等医疗卫生机构调研。当天下午,黄淦洪调研了各医疗卫生机构的医疗环境、医疗设备、工作人员等情况,并了解机构的。

南城街道开展“行走南城”专项行动

12月26日下午,南城街道党委副书记、办事处主任苏东带队,开展“行走南城”专项行动,深入胜和社区簪花岭村检查、督导人居环境整治工作,并就春运工作召开现场会议,要求职能部门以一盘棋思维,打造和谐、畅通、平安、温馨春运。南城街道领导罗培养,党政

南城提升末端执行力大会:以工作实绩展现南城执行的“首善担当”

8月15日下午,南城街道召开提升末端执行力大会,并印发《南城街道提升末端执行力重点任务清单》,动员全街道上下进一步提振精神、创新实干、奋发作为,以“首善之为”推动南城持续实现高质量发展。南城街道党工委书记朱利民出席会议并讲话,街道党工委副书

友情链接

网址导航 SEO域名抢注宝宝起名网妈妈知道币圈孕婴世界母婴养生知识网今日股市行情网车主网张国荣歌迷网绵阳新闻网今日网小天鹅洗衣机评测网今日咸阳芬迪奢侈品今日宿州尖朵朵瀑布旅游攻略CoCo都可优惠券戴尔电脑评测网福建旅游网运动品牌大全
南宁地铁资讯网-南宁地铁一般指南宁轨道交通。南宁轨道交通是服务于中国广西壮族自治区南宁市的城市轨道交通系统。其第一条线路于2016年6月28日开通试运营,使广西壮族自治区成为中国第一个开通地铁的少数民族自治区。提供南宁地铁线路图、南宁地铁线路查询、南宁地铁运营时间、南宁地铁地图等南宁地铁查询服务。
南宁地铁资讯网 haoyouqing.cn ©2022-2028版权所有